女方不愿结婚，房产归属需依法处理。依据《民法典》，若房产为婚前个人全款购买且登记于个人名下，或贷款购买但以个人财产偿还，则属个人财产。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产问题需依法解决。1.若房产为婚前个人财产购买，保留好购房凭证，证明产权归属。2.若涉及贷款，明确贷款偿还责任，避免后续纠纷。3.双方可协商签订财产协议，明确房产归属，必要时进行公证。4.若协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼确定产权，保障自身权益。
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处理此类房产问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能协商一致，可签订协议明确产权；若协商无果，可通过法律途径解决，根据《民法典》相关规定确定产权归属，选择最适合的处理方式。