房租合同最好和房东签。依据《合同法》，与房东直接签约可明确双方权益，避免纠纷。若不签，发生问题时可能难以维权，造成经济损失。
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房租合同需和房东签。具体操作：1. 若直接租赁，与房东签订详细合同；2. 若合租，需确认第一承租人与房东的合同，再与第一承租人签合租合同；3. 无论哪种，合同内容需明确，双方权益需保障。
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房租合同通常需和房东签，但也可由第一承租人代签。选择时，应看房屋所有权归属及租赁关系，确保合同有效且权益得到保障。