房子归属需视情况而定，可能为个人财产或共同财产。依据《婚姻法》等，若婚前购买且登记在一方名下，则归该方；若婚后登记，则属共同财产。不及时处理可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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处理方式需根据购房时间和登记情况确定。若婚前购买，需明确是否为个人财产；若婚后，则按共同财产处理。选择时应考虑购房资金来源、登记时间及双方贡献等因素。
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房子归属视情况定。操作如下：1.婚前购买且登记在一方名下，归该方所有，需补偿另一方婚后还贷部分；2.婚前购买婚后登记，属共同财产，离婚时先补偿首付及婚前还贷部分，再分配房屋；3.婚后购买，无论登记在谁名下，均属共同财产，按共同财产分割原则处理。