农村建新房，老房是否必须拆需视情况。若老房为危房，根据《农村宅基地管理办法》，可申请拆除重建。不及时处理危房，可能危及人身安全，造成财产损失。
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农村建新房，老房处理视情况。具体操作：1. 若老房安全且符合规划，可保留并修缮；2. 若老房为危房，需向村委会申请拆除重建，并出示土地使用权证；3. 若老房违反规划，需按法律规定拆除并重新选址建房。
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农村建新房，老房处理需依法。常见方式有保留、修缮或拆除重建。若老房非危房且符合规划，可保留或修缮；若为危房或违反规划，应拆除重建。选择需依据实际情况和法律规定。