成立业委会需满足一定人数要求。依据《物业管理条例》，小区入住率需达一定标准，如50%以上或交付满2年且30%以上等。不及时成立可能导致小区管理混乱，业主权益受损。
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成立业委会需按规定来。具体操作：1. 确认小区入住率或交付时间满足条件；2. 准备管理规约、议事规则等材料；3. 组织业主大会选举；4. 公布选举结果及决定事项。不同情况需灵活调整步骤。
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成立小区业委会常见方式是按法规要求组织选举。选择方式需根据小区入住率和交付时间确定，如入住率超50%可直接选举，或交付满2年且入住率30%以上也可进行。