建房合同与购房合同存在差异。依据法律分析，两者性质、内容及用途均不同。《合同法》等规定，购房合同是交易合同，房产证是产权证明。不及时明确差异，可能导致权益受损或交易纠纷。
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建房合同≠购房合同。针对差异，具体操作如下：首先，明确合同性质，购房合同关注交易，建房合同关注建设；其次，对比内容，购房合同详述交易细节，建房合同详述建设条款；最后，根据用途使用，购房合同用于办理产权，建房合同用于确保建设合规。务必仔细审查，避免混淆。
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处理建房合同与购房合同差异，常见方式为咨询律师或查阅相关法规。选择时，应根据合同具体内容和自身需求，选择最适合的处理方式，确保合同合法有效，保障自身权益。