新房未交付不需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋未交付时，物业费由建设单位承担。若业主在房屋未交付时被要求交物业费，应及时与物业沟通，避免不必要的经济损失。
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新房未交付物业费处理方式是沟通或投诉。业主应与物业明确房屋交付状态，若被错误要求交费，可向物业主管部门投诉，维护自身权益。
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新房未交付不交物业费。操作：1. 确认房屋交付状态，未交付则不交物业费；2. 如被要求交费，向物业出示购房合同等证明；3. 物业坚持收费，可向物业管理部门或法律机构咨询投诉。