首付可退但需扣违约金。依据《合同法》，买方违约需承担违约责任。不及时处理，可能面临法律诉讼及额外经济损失。
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首付可协商退。操作如下：1. 与开发商沟通，表达退款意愿并了解违约金情况；2. 协商一致后，签订退房协议并办理退款手续；3. 若协商不成，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径维权。
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常见处理方式为协商或诉讼。优先考虑与开发商协商退款，协商不成可通过法律途径解决，根据合同条款及法律规定选择最佳方案。