您有权通过继承办理房产过户。需先注销被继承人户籍并办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证，依据《继承法》确定继承人身份。不及时处理可能导致房产权益受损，如被他人非法侵占等。
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常见处理方式为遗嘱继承或法定继承，需通过公证明确继承人身份。若老人留有遗嘱则按遗嘱执行，否则按法定继承顺序分配。选择时应考虑是否有遗嘱及继承人之间是否达成一致。
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处理方式如下：
1. 有遗嘱则按遗嘱内容分配房产，并办理公证。
2. 无遗嘱则按法定继承，召集所有继承人协商分配，达成一致后办理公证。
3. 若协商不成，可通过法律途径解决争议，确定继承份额后再办理过户。